Maltepe Demirli Residence
Maltepe Demirli Residence

Site içi özellikler

  • Site genelinde yer alan rekreatif alanlarda site konseptine uygun peyzaj düzenlemeleri yapılmıştır.
  • Araç ve yaya yollarının altyapıları, kanalizasyon, drenaj sistemleri ve bahçe-teras izolasyonları yapılmıştır.
  • Sosyal alanlarda ise açık- kapalı yüzme havuzları, açık alan spor aletleri, fitness center, basketbol-voleybol sahası bulunmaktadır.
  • Toplam inşaat alanı 6.876 m2
  • Daire sayısı 78
  • 1+1 : 68 m2
  • 2+1 : 88 m2
  • 3+1 : 110 m2
  • 4+1 : 125 m2

Daire içi özellikleri

  • Daire kapıları: Ahşap görünümlü çelik dış kapı, KOLEKSİYON marka ahşap kaplama iç kapılar kullanılmıştır.
  • Duvarlar: Salon, antre ve odalarda saten boya Tavanlarda su bazlı boya kullanılmıştır.
  • Yer döşemeleri: Salon ve odalarda EGGER marka laminat parke Islak zeminlerde ÇANAKKALE marka seramik kullanılmıştır.
  • Mutfak: Islak zeminlerde ÇANAKKALE marka seramik Polimerdik PP kaplama membran kapak veya muadili mutfak dolapları KALE marka mutfak armatürleri Ariston, Arçelik, Beko veya muadili ankastre davlumbaz, ocak, fırın TEKA,FRANKE veya muadili eviye kullanılmıştır.
  • Banyo: Islak zeminlerde ÇANAKKALE marka seramik Polimerik laminat kapak, membran kapak özel dizayn banyo dolapları KALE marka banyo armatürler kullanılmıştır.

Otopark

  • Site içinde açık-kapalı otopark alanları tesis edilmiştir.
  • Her daireye 1 araçlık otopark alanı tahsis edilmiştir.
  • Kapalı Otopark alanları yönetim planında belirtileşmiştir.

Güvenlik

  • Site genelinde Yangın Yönetmeliği’ne uygun olarak ortak kullanım alanlarında ve otoparklarda yangın söndürme (sprintler) sistemi, kat aralarında da yangın söndürme hortumları ve tüplerin yer aldığı yangın dolapları bulunmaktadır.
  • Her blokta yangın merdiveni bulunmaktadır.
  • Her dairede yangın detektörü bulunmaktadır.
  • Dairelerden blok girişlerine ve site girişine renkli görüntülü dia fon sistemi kullanılmıştır.
  • Otopark girişlerinde de “Otomatik Giriş Sistemi” kullanılmıştır.

Asansör

  • Her blokta yük taşımaya da elverişli, geniş hacimli, yüksek hızlı, deprem sensorlu, havalandırmalı ve intercom sistemli THYSSEN KRUPP marka 2′şer adet asansör bulunmaktadır.
  • Asansörler kapalı otoparka kadar inmektedir.

Isıtma Ve Soğutma

  • Doğalgaz kombi sistemi kullanılmıştır.
  • Dairelerde kullanılan enerji miktarı DANFOSS marka dijital kalorimetre ile ölçümlenmektedir.
  • Dairelerde TERMOTEKNİK marka panel radyatörler havlupan kullanılmıştır.
  • Dairelerde DAXOM marka şofben ile sıcak su sağlanacaktır. Kullanılan sıcak su ‘pay ölçer’ ile daire bazında ölçülebilir.
  • Tüm daireler klima tesisatının alt yapısı hazırlanmış şekilde teslim edilmiştir.

Elektrik Yapısı

  • Elektrik ve telefon tesisatı ankastredir. Projesine uygun dağıtımı yapılmıştır.
  • TSE belgeli kablolama yapılacaktır. HES marka kablo kullanılmıştır.
  • Çok amaçlı kullanıma yönelik VİKO marka priz ve anahtarlar kullanılmıştır.
  • Dairelerde kaçak akım rölesi bulunmaktadır.
  • Her daire için 2 harici telefon hattı konulmuştur.
  • Her bağımsız bölüme VİKO marka trifaze elektrik sayacı takılacak ve SIEMENS marka otomatik sigorta konulmuştur.
  • Her daireye, blok ve site girişine bağlantılı renkli görüntülü dia fon sistemi konulmuştur.
  • Site genelindeki ortak kullanım alanlarında jeneratör sistemi bulunmaktadır.
  • Her blokta 3′lü merkezi uydu anten sistemi bulunacaktır. Bu sayede normal yayın yapan TV kanalları doğrudan, uydu yayınları ise receiver desteğiyle izlenmektedir.
  • Bunun yanı sıra her daireye kablolu TV altyapısı çekilmiştir.

İnşaat Yapısı

  • TSE ve 2007 Deprem Yönetmeliği’ne uygun olarak ve zemin etütleri ışığında radye temel üzerine konvansiyonel kalıp olarak inşa edilmiştir.
  • Taşıyıcı dış duvarlar/bölmeler blok tuğladan inşa edilecektir. Yapının betonarme imalatlarında TSE’ uygun C30 sınıfı hazır beton kullanılmıştır.
  • Metrekarede ortalama 45kg demir kullanılmıştır.
  • Blok cephelerinde WEBER marka ısı izolasyonu malzemesi kullanılmıştır.
  • Su izolasyonlu DEITERMANN marka çimento bazlı yapı ürünleri kullanılmıştır.
  • İzolasyonlu PVC’ den BAUPLAST marka doğrama ve ISICAM marka çift cam kullanılmıştır.
  • Bina cephelerinin bir kısmında NATURALBOND marka alüminyum kompozit panel cephe kullanılmıştır.
  • Pis su tesisatında FIRAT PLASTİK marka boru kullanılmıştır.
  • Temiz su tesisatında FIRAT marka PPRC ve BORUSAN marka GALVANİZ boru kullanılmıştır.